【間取り】
葛飾区東水元の収益マンションです。
【外観】
葛飾区東水元の収益マンションです。
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【外観】 葛飾区東水元の収益マンションです。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
集中プロパン
室内洗濯機置場
エアコン
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即入居可
物件概要
| 価格 | 690万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区東水元２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 内法 16.53㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | 敷地:478.56㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 羽沢建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東水元小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 東金町中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 4,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.52% 家賃収入：450,000円 |
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| 周辺環境 | 葛飾区立水元図書館 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン 葛飾東水元２丁目店 徒歩2分 (約140m) ABS卸売センター 水元店 徒歩3分 (約180m) Big-A 南水元４丁目店 徒歩4分 (約250m) 水元保育園 徒歩6分 (約410m) まいばすけっと 東金町２丁目店 徒歩7分 (約500m) 葛飾水元郵便局 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー金町店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ◇オーナーチェンジ：表面利回り 約6.52％ 月額賃料：35,000円 年間想定賃料：420,000円 賃料値上げ予定：2026年7月7日以降 月額50,000円 |
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| 物件番号 | 4665417 | 取引態様 | 媒介 |
