【間取り】
生活スタイルに合わせてリビングと一体利用できる5帖洋室、WICのある広々とした主寝室など使い勝手の良いお部屋です。
【外観】
住友不動産株式会社旧分譲の「シティタワー」シリーズ
24時間有人管理・コンシェルジュサービス等安心のタワーマンション
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【外観】 住友不動産株式会社旧分譲の「シティタワー」シリーズ 24時間有人管理・コンシェルジュサービス等安心のタワーマンション 
【外観写真】 免震構造を採用しており、免振装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形や揺れを抑制します。 
【外観写真】 夜間も周囲は明るく帰り道も安心感のあるタワーマンション 
【ロビー】 広々としたロビーは来客の対応やマンション内のコミュニケーションのスペースとして利用されています。 
【ロビー】 高級感のあるロビーがマンションの価値を高めてくれます。 
【共用部分】 内廊下でプライバシーにも配慮された空間 管理の行き届いた景観が内側にもあります。 
【外観写真】 タワーマンションの圧倒的な存在感がとても綺麗ですね。 -
【共用部分】 各階にはゴミステーションを設けておりゴミ出ししてからそのままエレベーターに行くことができます。 
【共用部分】 広々としたコミュニケーションルーム 趣味の集まりやご家族同士のお付き合いにも便利ですね。 
【共用部分】 子どもがいるご家庭でも使いやすい造りになっております。 
【外観写真】 外観にもこだわっておりホテルライクの造りが常にわくわくさせてくれます。 
【共用部分】 ゲストルームもありますので親族や友人をご招待する際に是非ご活用ください。 
【共用部分】 内廊下の共用スペース 
【外観写真】 出入口は複数ございますので、緊急時にも安心してご利用いただけます。 -
【その他屋外】 駐輪場① 
【その他屋外】 駐輪場②タワー棟のみで1400台分の自転車置き場を用意しております。 
【その他屋外】 駐輪場③自転車の出し入れもしやすいように通路を広くとっております。 
【その他屋外】 バイク置場 
【共用部分】 メールボックスコーナーには自動販売機が設置されています。帰宅時やおでかけ前の水分補給に便利ですね。 
【その他屋外】 豊富な宅配BOXで普段留守にしがちな方も安心ですね。 
【外観写真】 共用部にトイレもございますので、緊急時にご活用ください。 -
【外観写真】 南側からの外観写真 
【外観写真】 にいじゅくみらい公園からの外観写真 
【前面道路含む現地写真】 理科大学側からの外観写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
8,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
ダウンライト
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
二重床構造
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
内廊下
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
二重天井構造
免震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
■複合スーパーが隣接しているため、雨の日の買い物も快適
■コミュニティ＆キッズルーム、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、各階ゴミステーション等
充実の共用スペース
■金町駅まで徒歩12分。大手町駅まで直通25分の軽快アクセス
■マンション目の前には葛飾にいじゅくみらい公園が広がっており、
子どもたちの日々の遊び場、散歩コースとしてもご利用いただけます。
緊急時には避難場所、避難設備も備わっております。
物件概要
| 価格 | 8,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町駅』 徒歩12分 (約960m) 京成金町線『京成金町駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.04㎡ | 所在階 | 37階建/33階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 700戸 | 面積 | 敷地:22173.12㎡ |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花の木小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 金町中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,095円/月 | 修繕積立金 | 17,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いなげや金町店・セリア 徒歩1分 (約70m) シティテラスモール金町 徒歩4分 (約250m) MARK IS 葛飾かなまち 徒歩6分 (約460m) 東京理科大学葛飾キャンパス 徒歩5分 (約380m) KSC ウェルネス フィットネスクラブ金町 徒歩5分 (約350m) 金町ひまわり保育園 徒歩7分 (約540m) ローソン 東金町一丁目店 徒歩8分 (約590m) 金町幼稚園 徒歩12分 (約900m) 金町 どんぐり保育園 徒歩9分 (約660m) ビッグ・エー 葛飾南水元店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ◇駐車場：空無 9,000円～18,000円 ◇１階部分コミュニケーションルーム有（1時間200円） ◇ペット飼育可（管理規約による制限あり） ※管理費修繕費再確認中 |
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| 物件番号 | 4918394 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
8,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
担当エージェント：佐々木 隆一
シティタワー金町 タワー棟の33階に位置するお部屋のご紹介です！
本物件の大きな魅力は、何といっても高層階ならではの眺望！西向きのバルコニーからは中川を一望でき、目の前に広がる景色が日々の暮らしに開放感をもたらしてくれます。
また、売主様が室内を大変綺麗にお使いのため、現状のままでも新生活をイメージしやすいお部屋です。中古マンションをご検討されるうえで気になる室内の使用状況も、ぜひ現地でお確かめください！
不動産の購入は、物件選びだけでなく資金計画も大切です。当店では住宅ローンのご相談はもちろん、月々のお支払い額や購入時に必要な諸費用、自己資金とのバランスなど、お客様のご希望に合わせて無理のない購入計画をご提案いたします。
「住宅ローンが組めるか不安」「購入に必要な費用を知りたい」「まずは室内を見てみたい」といったご相談も大歓迎です！
現在居住中のため、ご内覧は事前の日程調整が必要となりますが、できる限りご希望に沿えるよう調整いたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください！