値下げ物件
【間取り】
１ＬＤＫ+３ＤＫの二世帯向けの間取り
車庫は高さ2.04ｍ×幅2.55ｍ 上部には物置もあります。
【玄関】
旅館ライクの広々とした玄関
明るく家族を出迎えてくれます。
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【玄関】 旅館ライクの広々とした玄関 明るく家族を出迎えてくれます。 
【リビング】 和室や水回りにも面したリビングダイニング CGによる家具消し加工を行っております。 
【外観】 外観写真 車庫付の木造２階建て 
【和室】 リビングに面した８帖和室 居間や客間、主寝室として使うもよしの広さです。 家具消し加工実施 
【キッチン】 １階キッチン 窓側にキッチンがあるのでリビングの空間を広く利用出来ます。 
【トイレ】 １階トイレに温水洗浄便座付 
【廊下】 １階廊下写真 -
【キッチン】 ２階ダイニングキッチン 洗面や浴室に隣接しております。 家具消し加工実施 
【トイレ】 ２階トイレ 
【廊下】 ２階廊下 窓も多く日が差し込みます。 
【廊下】 ２階廊下 寮や社宅としておすすめの間取りです。 
【洗面台】 １階洗面化粧台 
【洗面所】 ２階洗面化粧台 
【浴室】 １階浴室 -
【浴室】 ２階浴室 家具消し加工実施 
【廊下】 １階廊下 
【和室】 ２階和室中央のお部屋です。 ※家具消し加工実施 
【和室】 ２階和室北側のお部屋です。 ※家具消し加工実施 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は８m幅の広々とした公道になります。 
【外観写真】 横開きドアで荷物をもったままで開け閉めしやすいです。 
【外観写真】 １階にはシャッター付きの車庫があります。 -
【キッチン】 １階キッチン 
【キッチン】 キッチン換気扇 
【廊下】 １階廊下 仕切りを開くと押入と駐車場上部の物置があります。 
【キッチン】 ２階ダイニングキッチン 家具消し加工実施 
【キッチン】 ガスコンロ置場 
【収納】 キッチン上部棚 
【洗面台】 １階洗面台 -
【収納】 階段 
【冷暖房・空調設備】 ２階和室にあるエアコン 
【発電・温水設備】 給湯器スイッチ 
【発電・温水設備】 給湯器 2022年9月に交換済み 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機 
【発電・温水設備】 給湯スイッチ
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
3,120万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
和室8畳以上
出窓
主な特徴
前道6m以上
2階建
◎寮や社宅・二世帯向け住宅としてもおすすめの水元一戸建て
全居室６帖以上で広々としたお家
◎建物は３９坪あり、収納も充実しております。
１階には広々とした物置スペースもあります。
◇金町駅や亀有駅行きのバス停のある住環境
大通りにも近いので商業施設も豊富です。
前面道路は広く駐車も楽々なのが嬉しいですね。
◇建物約39坪のゆとりある4LDDKKの住まい。
部屋数が多く、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
キッチンが2か所あるため二世帯住宅としての利用も可能。
車庫付きでお車をお持ちのご家庭にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 バス乗車12分 京成バス 二丁目西 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車18分 東武バス 葛飾車庫入口 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 129.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公87.06㎡(26.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 第１種高度地区 高さ最高限度１２ｍ | ||
| 小学区 | 飯塚小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 葛美中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 葛飾南水元２丁目店 徒歩2分 (約160m) 水元学び交流館 徒歩3分 (約220m) あおぞら水元保育園 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 葛飾西水元１丁目店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 葛飾水元店 徒歩4分 (約310m) 水元スポーツセンター公園 徒歩4分 (約310m) 水元総合スポーツセンター 徒歩9分 (約680m) マツモトキヨシ 葛飾水元店 徒歩8分 (約570m) 葛美中学校 徒歩11分 (約820m) 飯塚小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ◇寮・社宅・２世帯向け間取り １階：１ＬＤＫ+車庫+倉庫、２階：３ＤＫ ※建蔽率オーバー ※契約不適合責任免責・現況有姿 |
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| 物件番号 | 4629911 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
3,120万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
担当エージェント：佐々木 隆一
内覧をご希望の方は事前のご予約をお願いいたします。
お問い合わせの際には室内のパノラマ写真などをお送りいたします。気軽にお問い合わせください。