◇住友不動産分譲 総戸数840戸のビックコミュニティ【シティタワー金町 タワー棟】◇
【間取り】
【外観】
シティタワー金町の物件です。
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【外観】 シティタワー金町の物件です。 
【ロビー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
免震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
■複合スーパーが隣接しているため、雨の日の買い物も快適
■コミュニティ＆キッズルーム、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム等
充実の共用スペース
■金町駅まで徒歩12分。大手町駅まで直通25分の軽快アクセス
■マンション目の前には葛飾にいじゅくみらい公園が広がっており、
子どもたちの日々の遊び場、散歩コースとしてもご利用いただけます。
緊急時には避難場所、避難設備も備わっております。
物件概要
| 価格 | 8,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩12分 (約960m) 京成金町線『京成金町』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.26㎡ | 所在階 | 37階建/35階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 840戸 | 面積 | 敷地:22173.12㎡ |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯塚小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 金町中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,055円/月 | 修繕積立金 | 16,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：2.89% 家賃収入：2,400,000円 |
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| 周辺環境 | KSC ウェルネス フィットネスクラブ金町 徒歩5分 (約350m) 金町ひまわり保育園 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 葛飾内野店 徒歩12分 (約940m) まいばすけっと 金町４丁目店 徒歩9分 (約650m) 金町幼稚園 徒歩12分 (約900m) 金町 どんぐり保育園 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ◇オーナーチェンジ：表面利回り 約2.89％ 月額賃料：200,000円 年間想定賃料：2,400,000円 ◇１階部分コミュニケーションルーム有（1時間200円） ◇２階ゲストルーム有（一泊4,000円） ◇ペット飼育可（管理規約による制限あり） |
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| 物件番号 | 4743361 | 取引態様 | 媒介 |
