◎新築分譲住宅 全３棟
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
角地
◇水元公園まで徒歩６分
２３区内で最大規模の大きさがある水元公園
自然豊かな公園で四季で変わる景色が楽しめます。
ドッグランやバーベキュー広場などもありご家族で楽しめる公園です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区東水元５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 バス乗車14分 京成バス 水元そよかぜ園 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 122.76㎡ (1F:44.51㎡ 2F:45.13㎡ 3F:33.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH23-10-3825号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：4,790万円 ～4,990万円 【最多価格】：4,900万円 ～5,000万円(1戸) 【土地面積】：77.62㎡ ～82.26㎡ |
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| 土地面積 | 実77.62㎡(23.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.81m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 第２種高度地区 高さ最高限度１２ｍ | ||
| 小学区 | 東水元小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 水元中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東水元小学校 徒歩6分 (約450m) 西松屋 葛飾東水元店 徒歩7分 (約500m) 葛飾水元五郵便局 徒歩8分 (約640m) 夢庵 水元公園店 徒歩8分 (約570m) ウエルシア薬局 葛飾水元店 徒歩10分 (約770m) ドラッグセイムス 水元店 徒歩11分 (約860m) ライフ水元店 徒歩12分 (約910m) リブレ京成水元店 徒歩12分 (約950m) 水元中学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ◇角地 ◇カースペース２台分有（普通車１台・軽自動車１台） |
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| 物件番号 | 3727504 | 取引態様 | 媒介 |
