値下げ物件
【間取り】
【外観写真】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
オートロック
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
物件概要
| 価格 | 830万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 バス乗車12分 水元３丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 20.07㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:717.00㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 東洋建設 株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第二種特別工業地域・区画整理完了 | ||
| 小学区 | 花の木小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 水元中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,850円/月 | 修繕積立金 | 5,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.95% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | ドラッグセイムス南水元店 徒歩2分 (約160m) ローソン 水元中央通店 徒歩3分 (約210m) マツモトキヨシ 葛飾水元店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 葛飾南水元４丁目店 徒歩4分 (約310m) さかえ保育園 徒歩6分 (約440m) 葛飾南水元二郵便局 徒歩5分 (約340m) 水元総合スポーツセンター 徒歩7分 (約510m) 南水元いろは保育園 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ◇オーナーチェンジ：表面利回り 約7.95％ 月額賃料：55,000円 年間想定賃料：660,000円 |
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| 物件番号 | 3797967 | 取引態様 | 媒介 |
