値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
物件概要
| 価格 | 12,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区金町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩9分 (約720m) 京成金町線『京成金町』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 459.1㎡ (1F:107.98㎡ 2F:117.04㎡ 3F:117.04㎡ その他:117.04㎡) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公163.89㎡(49.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 西側(公道)幅 約22.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 末広小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 常盤中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.48% 家賃収入：9,360,000円 |
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| 備考 | ◇オーナーチェンジ：表面利回り 約7.48％ 月額賃料：780,000円 年間想定賃料：9,360,000円 ◇間取り詳細 １階：店舗、２階：２ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１戸、３～４階：１Ｋ×４戸・２Ｋ×４戸（各階２戸づつ） ◇北西角地 ※建蔽率・容積率オーバー ※告知事項有 |
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| 物件番号 | 3358062 | 取引態様 | 媒介 |
