値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車21分 東武バス 法林寺裏 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 90.3㎡ (1F:44.34㎡ 2F:45.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC121579号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,690万円 ～3,990万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(2戸) 【土地面積】：106.29㎡ ～115.64㎡ |
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| 土地面積 | 115.64㎡(34.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 第１種高度地区 高さ最高限度１２ｍ | ||
| 小学区 | 幸田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 葛美中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葛美中学校 徒歩7分 (約540m) ライフ水元店 徒歩3分 (約220m) 葛飾水元五郵便局 徒歩4分 (約300m) ウェルパーク 葛飾水元店 徒歩5分 (約360m) ドラッグセイムス 水元店 徒歩5分 (約350m) クリエイトSD 葛飾西水元店 徒歩6分 (約440m) リブレ京成水元店 徒歩9分 (約670m) 幸田小学校 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※路地状部分有 有効宅地面積：約76㎡ ※その他法令上の制限：土地区画整理事業を施工すべき区域（葛飾水元付近） |
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| 物件番号 | 3659542 | 取引態様 | 媒介 |
