建物解体工事時の予備費(地中埋設物)を見ておきましょう。土地売却での注意点!ハウスドゥ金町理科大学通り
不動産のハウスドゥ金町 理科大学通り 店長の佐藤です。 |
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建物を解体しての、土地売却では予備費が必要!
今回の土地売却手伝いでも、地中埋設物が多く出ました!
昭和50年代ぐらいの建物解体時には、
何かしら地中埋設物が出ます。
・ガラ
・瓦礫
・瓦
・鉄パイプ、など
所有者さんにも分からない物が出てきます。
建物解体費用の見積もりでは分からないから困る
掘ってみないと分からない。
そうなんです、建物を解体して、地中を確認して初めてわかる。
追加料金って、嫌ですよね・・・。
過去の現場で自転車が2台出たこともあります。
こればっかりは、どうしようもないのです。
なので、建物を解体するときには、
初めから、追加予算を考慮しておきましょう。
金額では、約15万円~50万円。
これぐらいは、予備費として考えおくことをおすすめします。
建築時期や土台の方法などで、出そうか?出ないか?
経験値(勘)で、出そうだと感じる現場はあります。
「想定外」とならないように、
ぜひ、覚えておいてほしい事です。
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