【間取り】
南側一面がバルコニーに面した明るいリビング
18帖を超えるリビングは家族が寛げる空間です。
【外観】
平成8年築 レクセルマンションシリーズ
オートロック・宅配BOX付のマンションです。
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【外観】 平成8年築 レクセルマンションシリーズ オートロック・宅配BOX付のマンションです。 
【居間・リビング】 2024年に洋室部分をリビングと一つの空間にし明るく開放的なリビングになりました。※家具置きイメージ 
【リビング】 家族が寛げる明るいリビング 室内はとても綺麗にお使いです。是非一度ご覧ください。※家具置きイメージ 
【キッチン】 カップボードや冷蔵庫の置場が充実しており設置後も空間に余裕があるキッチンスペース※家具設置イメージ 
【洋室】 ２段ベッドや勉強机を置いて子供部屋としてもおすすめの4.5帖洋室。※家具消しによる空室イメージ 
【洋室】 4.9帖洋室はシングルベッド2台を配置してもゆとりのある、主寝室にもおすすめの洋室です。 
【キッチン】 2023年キッチン交換済み。対面式で家族との会話を楽しみながら料理ができる、快適なキッチンです。 -
【玄関】 人感センサーライト付きで、夜間の帰宅時も安心の玄関です。 
【収納】 足もと灯・姿見付き。毎日の使いやすさに配慮した玄関収納です。 
【外観写真】 タイル貼りの美しい外観が、上質な住まいの印象を演出します。 
【キッチン】 冷蔵庫やカップボードを配置してもゆとりを感じる、広々としたキッチンスペースです。 
【冷暖房・空調設備】 リビングにはダイキンのエアコンを設置済み。快適な室内環境で新生活を始められます。 
【エントランス】 オートロック付きで安心セキュリティ 
【キッチン】 キッチンは綺麗にお使いになっております。給湯器操作もキッチンで出来るので楽々です。 -
【浴室】 2023年リフォーム済みのユニットバス。清潔感と快適性を兼ね備えた、心地よい浴室空間です。 
【洗面所】 鏡裏収納付きの三面鏡洗面化粧台で、洗面まわりをすっきり整理できます。 
【洗面台】 シャワー機能付き洗面化粧台で、毎日の身支度やお手入れも快適です。 
【トイレ】 2023年にリフォーム済み。温水洗浄便座付きの快適なトイレです。 
【バルコニー】 前面に駐車場が広がり、開放感のあるバルコニーです。南向きで日当たりも良好です。 
【眺望写真】 圧迫感の少ない、明るく開放的なバルコニーからの眺望です。 
【洗濯機置場】 洗面室内に洗濯機置場を配置し、毎日の家事がスムーズに行えます。 -
【その他屋外】 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX付き。忙しい毎日の暮らしをサポートします。 
【浴室】 シャワー・鏡付きの使いやすい洗い場で、快適なバスタイムを。 
【リビング】 横広リビングで用途を区切りやすい造りとなっております。子ども用スペースやワークスペースなど使い方様々 
【キッチン】 対面式キッチンを採用してリビングを見渡せる開放的なキッチンです。※CGによる家具撤去イメージ 
【収納】 トイレットペーパーや掃除用品をまとめて置いて収納できる便利な収納棚付きです。 
【キッチン】 奥行きがあり、作業もしやすい使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 お魚グリル付の3口ガスコンロを採用。複数の料理を同時に進められる便利なキッチンです。 -
【その他設備】 レンジフード スタイリッシュなレンジフードを採用。快適なキッチン空間を演出します。 
【キッチン】 浄水器付きのキッチン水栓・シンク シャワーにもなるのでシンクのお手入れにも役立ちます。 
【浴室】 2023年リフォーム済み。清潔感のある浴槽で快適なバスタイムを。 
【室内設備】 リビングの照明スイッチ・リモコン 
【防犯設備】 お子様やご高齢の方にも安心。来訪者を映像で確認できるモニター付インターホンです。 
【発電・温水設備】 追炊き機能や自動お湯張り機能、足し湯・足し水も可能な給湯器です。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適にサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
4,050万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
CATV
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
◇2023年8月にリフォームされて今もキレイにお使いのお部屋です。
水まわり設備は一新されて床や壁や配管周りもリフォームされております。
◇明るさと開放感を兼ね備えた１８帖を超える横長リビングが特徴的
リビングとダイニング使い分けしやすい間取りでリビングで過ごす時間が多いご家族にお勧めのお部屋です。
◇マンションから徒歩２分の場所には多数店舗が入った「コープ葛飾白鳥店」がございます。
コープみらいのスーパーやドラッグストア、しまむらやダイソー、東京靴流通センターやフィットネスジムや各医院など普段の生活に便利なお店が揃っております。徒歩２分の距離なので気軽に利用できるのが嬉しいですね。
◇３駅利用の利便性ととお買い物や保育施設の整った住環境
お花茶屋・青砥・亀有の３駅を利用可能で、通勤や通学にも便利な環境です。
徒歩10分圏内には保育園や幼稚園が多数ありますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥４丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『お花茶屋』 徒歩15分 (約1200m) 京成押上線『青砥』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.04㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:978.30㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 大道中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 14,290円/月 |
| その他費用 | CATV:0円/月(初期0円) |
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| 周辺環境 | コープ葛飾白鳥店 徒歩2分 (約120m) 葛飾やまびこ幼稚園 徒歩5分 (約390m) 葛飾野高等学校 徒歩7分 (約510m) 白鳥小学校 徒歩10分 (約760m) 大道中学校 徒歩18分 (約1430m) 亀有中央病院 徒歩7分 (約490m) 青戸保育園 徒歩7分 (約540m) 亀有みんなのクリニック 徒歩8分 (約570m) さくら学園保育園 徒歩9分 (約670m) 南白鳥保育園 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◇内装リフォーム履歴有 2023年8月：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替、クッションフロア張替、クロス張替、建具交換、照明取付、スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、カーテンレール交換、網戸張替、一部枠塗装、給排水管一部交換、ハウスクリーニング 2024年：間取り変更 ３LDK→２LDK ◇駐輪場は管理組合によって区画の振り分けがされています。（使用料無料） |
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| 物件番号 | 4816511 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
270万円
借入金額
4,050万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
担当エージェント：佐々木 隆一
2023年にリフォームしてより使い勝手の良いお部屋になりました。売主様は室内を綺麗にお使いですので、是非一度ご覧になってみてください。