今後、米住宅業界では数千人の解雇の可能性が有るようです！日本も少し心配です・・・。ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

５月の米中古住宅販売戸数は約２年ぶりの低水準

米国の不動産業者や住宅ローン貸し付け会社などで、

今後数カ月間に数千人の従業員を解雇する可能性があるようです。
※住宅ローンの金利上昇
※住宅建設費用の高騰

米国では、今年の新築住宅販売戸数が２％減になる予想も出ています。


日本の住宅ローンでも、固定金利が上昇傾向

フラット35（住宅金融支援機構）の住宅ローン金利が上昇。

35年の長期間固定は7月度：1.510％～（融資率9割以下 新機構団信付）

少し前まで4は、1.30％以下だったのに・・・。

どこまで上がるのか？心配になります。

変動金利は、大きな変動は見られません。

しかし、金融機関の「審査金利」は上昇しています。

「審査金利」が上がると、借入可能額が下がります。

例：年収500万円の場合

今までなら、35年での借入上限金額「約3,750万円」
審査金利上昇により、借入上限金額「約3,500万円」　　

上記のように「審査金利」が上昇すると、借入可能額が下がります。

中古住宅の価格上昇が続いていましたが、これから少し下降するのでは？