バリアフリー不適合施工で住友不動産に賠償命令（東京地裁）　ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

契約内容に適合しない瑕疵がある！

先日、東京地裁で建物に瑕疵（かし）があったと認め、

住友不動産に計約５４０万円の支払いを命じた。

簡単に内容を説明しますと、

依頼者は、重度障害の息子さんの為に、段差の無い住宅建築を依頼しました。

ところが、玄関・部屋と部屋の間に段差がある設計で施工された。


解消工事後の引き渡し。その前月に息子さんは亡くなった。

自宅で介護したいと考えたご両親の気持ちを考えると悲しいです。

どうしてこんなことになったのでしょうか？


自分自身も注意する、会社としても間違いが起きないように。

戸建て・マンションの売買、リフォーム工事、その他色々。

私の仕事には、お客様との約束事ばかりです。

実際に、伝え方が悪かったり、説明不足だったこともあります。

不動産取引では、「重要事項説明」が有ります。

宅建士でなければ出来ない役割です。

「読む」ではなく「説明する」

「伝える」ではなく「伝わる」

お客様が理解しているか？納得しているか？

都度、しっかり確認して、不安が無いように心がけたいです。