基準地価の全国平均０・４％下落、２年連続マイナス・・・葛飾区は？ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

国土交通省が２１日発表した２０２１年の基準地価（７月１日時点）

住宅地、商業地、工業地などを含む全用途の全国平均が、

前年比０・４％の下落となり、２年連続でマイナスとなった。


地価公示とは？

国土交通省の土地鑑定委員会が標準的な地点（標準地）を選んで、
２名の鑑定評価員（不動産鑑定士）の鑑定評価をもとに、
毎年１月１日時点の１㎡あたりの正常な価格を判定し公示するものです。

一般的な土地取引の指標や公共事業用地の取得価格算定の規準とされ、
適正な価格の形成に寄与することを目的としています。


葛飾区では基準地が63箇所あります。

令和3年と平成31年で比較
①葛飾区東金町3-34-1
平成31年　367,000円/㎡
令和3年　 375,000円/㎡　　2.18％アップ

②葛飾区水元5-69-1
平成31年　193,000円/㎡
令和3年　 193,000円/㎡　変動なし

全国平均で下落しているところを、

葛飾区「金町駅」近辺では、「アップ」か「変動なし」！

コロナ禍において、すごい事です。

葛飾区「金町駅」周辺の充実ぶりが、土地価格にも反映されています！


基準地価価格はネットで誰でも確認できます

ネットで簡単に確認できます。

しかも、実勢価格（相場）を知ることが出来ます。

問題点としては、あくまで「お家の近く」であって、

土地の条件（道路・接道・間口・土地形状）で金額は上下します。

ご自宅の土地相場を確認したい時に、ぜひ参考にしてはいかがでしょうか？