マンション大規模修繕が最長18年周期へ。ハウスドゥ！金町理科大学通り店
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不動産のハウスドゥ！金町 理科大学通り店 店長の佐藤です。 |
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ご来店・ご相談いただきましてありがとうございます
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マンション大規模修繕が18年周期になるかも？
不動産管理会社の東急コミュニティ―も最長18年で済む大規模修繕を発表！
野村不動産パートナーズは2017年に始めている。
ぜひ、全部のマンション大規模修繕を18年に延ばして欲しいですね。
周期を伸ばす事は以前から可能だった？
マンション大規模修繕は「12年」ごとが一般的。
その「12年」の慣習が続いているようです！
まったく、困った慣習です。
修繕積立金が少ないマンションは心配になります。
不動産売買の仲介をしていると、色々なマンションの修繕積立金を目にします。
もちろん大規模修繕実施タイミングにより違いはありますが、
数千万円の積立金のマンションも有れば、数億円の積立金のマンションも有ります。
新築時の計画が大事ですよね！
マンションの建て替え判断目安は60年。
大きな買い物、そして長い期間の生活。
大規模修繕は18年が標準になって、
修繕積立金が安くなるマンションが増える事を望みます。
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