相続登記・住所変更登記が義務化です。ハウスドゥ！金町理科大学通り店｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

不動産のハウスドゥ！金町 理科大学通り店　店長の佐藤です。

ご来店・ご相談いただきましてありがとうございます

相続登記・住所変更登記が義務化

3月5日、所有者不明の土地を、増やさないようにするための法制の見直し案が閣議決定されました。

今国会での成立を目指しています。

不動産登記法を改正

①土地を所有者から取得した相続人に対し、取得を知った日から3年以内の相続登記の申請を義務化。
違反への罰則として行政罰である10万円以下の過料を設けた。

②所有者の転居に伴う住所変更などの際には、2年以内の変更登記の申請を義務化。
罰則は5万円以下の過料とした。

相続登記も住所変更登記も自分で出来る！

法務局では、無料相談があります。

電話で予約すれば、基本1回30分で無料相談が受けられる。

相続人の数が多い場合や、反対する者がいる場合には、専門の方へ相談が必要。

相談先はどこが良いか？

①売却の意向が強い場合には、「信頼できる不動産屋」
②相続人が多く、少し厄介な場合「司法書士先生・行政書士先生」
③相続人の正確な数が不明、連絡先等も不明な場合、「弁護士先生」

①②③の順に費用が上がると考えたほうが良いです。

一番良いのは、身内か友人で不動産売買（相続案件の経験が豊富）な人に聞く！

初めの一歩を間違えると、無駄に費用が発生します。

相続人間での話し合い、それと行動は慎重にしましょうね。

ちなみに、弊社は相談だけなら無料です。

お客様のお家・不動産を無料査定致します。相談無料（即価格提示！）

不動産売却相談、お待ちしております。