「机上査定」と「訪問査定」の上手な使い方は？　ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

不動産の査定は「机上査定」と「訪問査定」

大事な不動産を売却するときには、どこの不動産会社に頼むか？悩みますよね。

知り合いの不動産屋？名の知れた不動産屋？ネットで探す？

早く売らないと困る場合は最初から訪問査定が良いですが、

「机上査定」を上手く利用して、一次審査みたいな活用も出来ます。

「机上査定」

簡易査定とも言えますが、直近の成約事例やデータ等で精度の高い査定は可能です。

※道路や近所の状況、修繕箇所などのメリット・デメリットが加味されない

「訪問査定」

実際に担当者が訪問して、室内状況・日当たり眺望などを確認する。

土地・戸建ての場合には、高低差・接道の道路・隣地との距離など確認します。

売主様の要望や質問などをその場で確認する場でもあります。

机上査定以上に精度の高い査定が出ます。

とはいえ、頼む会社を選ぶために不動産会社を査定するのも必要かと思います。

「机上査定」を5社に依頼して、その中で「訪問査定」を2社か3社に頼む。

労力を考えると、そんな感じで進めるのは良いかと思いますよ。