東京都内の新築住宅に「太陽光パネル」義務化！25年4月制度施工を目指す。ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

東京都では、都内の新築住宅などに、

太陽光パネルの設置を義務化する基本方針を発表した。

2025年4月の制度施行を目指します。

都内に一定以上の新築住宅等を供給する大手住宅メーカーが、今回対象となる。

太陽光発電設備の設置や高い断熱・省エネ性能等を義務化する。


住宅施工費に上乗せ

当然、住宅費用に上乗せになります。

しかし、良いと思う方と、困ると思う方がいるはずです。

良い点
・住宅購入と同時にローンが組める
・EV（電気自動車）への変更のきっかけになる
・停電時の備えにもなる
・長期的にはお得

上記のように、良い点は多数あります。

しかも、大手住宅メーカなら、安く太陽光発電システムを設置できるはず。

室内設備を含めて、後から設置よりも、

建築時前から、設計した方が利点が多いはず。

懸念材料としては
・日当たりが良いとは限らない
・売電ができるのか？不明
・売電している場合には、売買での手続きが面倒

都内では、というか区内では、3階建て住宅も多い。

※建築基準法で、日影規制はありますが。

太陽光パネルが何枚設置できるのか？ポイントになりますよね。


個人的には、電気自動車までを含めて、非常に良い事だと思います。

もうすでに、義務化しなければならない事は、多数あります。

それぐらい、地球温暖化の問題は深刻ですね。

25年4月まで、動向に注目ですね。