11月10日「無電柱化の日」です。無電柱化した土地は価値が上がる！ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

11月10日「無電柱化の日」

１，１，１，０　で無電柱化の日。

「１」を電柱に見立てて、それを「０」で11月10日。

弊社の近隣、葛飾区「金町」「東金町」「新宿」などは、

計画的に無電柱化が進んでいます。


「無電柱化」は不動産価値を高める！

無電柱化は不動産価値を高めているようです。

宅地価格に対して約7％のプラス影響を与えています。

他の統計分析からも、4％～9％ものプラス効果が見いだされているようです。


毎月、多くの売却相談をいただいていますが、

これからは、無電柱化かどうか？も、しっかり加味する必要があります。


無電柱化の種類は？

・地中埋設による配線（大きな公道など）
・裏配線（裏通りに配線）
・軒下配線（脇道に電柱を設置して、軒下・軒先に配線）

問題はコストと私道ですね。

今後ますます、色々な場所で、気が付けば無電柱化になっていると思います。


不動産調査も変化していく！

不動産取引の際には、仲介業者が「ガス」「上水道」「下水道」を調査します。

今後は、上記に加えて「電気」調査も重要になる。

不動産価格への反映、そして「電気」調査。

無電柱化は不動産業界にも「新たな一歩」なのです。