境界確認がなくても売買可能に、来春開始めざす！大きな一歩で助かります。ハウスドゥ金町理科大学通り｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 金町理科大学通り

法務省が見直しを検討している。

所有者のわからない土地が増えている。

取引時に土地の境界を所有者から確認しなくて済むよう見直しを検討している。

来春の運用開始を目指す。


弊社の土地でも困った事がありました

今年の初め頃ですが、立地の所有者様と、

どうやっても連絡が取れない土地が有りました。

土地の登記簿謄本には、3名様の住所が記載されていました。

土地家屋調査士の先生にご尽力いただきましたが、所在が分かりませんでした。

買主様にはご納得いただき、購入いただきました。


相続登記・住所変更登記も義務化される

今回の法務省が検討中の案では、国が全国で整備を進めている境界の地図や、

精度の高い測量図の活用を想定している。

対象の土地の分が登記所に保管されていれば、調査に際し確認書は不要とする。

所有者が判明しない場合には地図や測量図がなくても、

以前の所有者のときに作成された確認書でも利用できるようにすることも盛り込まれた。


相続登記や住所変更登記などは、お金と時間が掛かります。

しかし、子や孫、親族に関係してくる問題です。

まずは法案・法律が出来て、これからの日本の不動産取引が、

ますます活発に、しかも安全に行われることを期待します！